Woningverhuur
Huis verhuren in Nijmegen
Wil jij een huis verhuren in Nijmegen? Nijmegen is de afgelopen jaren enorm in trek bij huurders en beleggers. Ben je van plan om een woning te gaan verhuren als tijdelijke oplossing of als investering? Meld jouw woning dan heel gemakkelijk aan bij City Estate. Met onze moderne en vernieuwde verhuuraanpak weet jij zeker dat jouw woning in Nijmegen snel verhuurd is!
Woning verhuren in Nijmegen
Nijmegen is een gewilde plek om te wonen onder expats, mensen uit de omgeving en studenten van de HAN. Met goede verbindingen naar andere grote steden als Arnhem, Den Bosch en Eindhoven. Wil jij je woning verhuren in het centrum, Willemskwartier, Galgenveld of een andere wijk? Dat kan een zeer interessante belegging zijn. Met verschillende parken waaronder het Goffertpark en de Ooijpolder en verschillende snelwegen (A15, A50, A73 en A326) in de nabije omgeving is het zeer goed bereikbare stad met veel recreatiemogelijkheden.
- Volledig gescreende huurders
- Geen courtagekosten
- 24/7 Storingsdienst
- Professioneel vastgoedbeheer
Woning verhuren in Nijmegen?
085 - 06 07 004
Woning tijdelijk verhuren in Nijmegen
Heb jij plannen om je huis in Nijmegen tijdelijk te verhuren? Dan is het van groot belang dat je wel rekening houdt met de (lokale) wet- en regelgeving omtrent (tijdelijk) verhuren. Staat je huidige woning bijvoorbeeld te koop of gaat deze gesloopt worden? Dan kan jij dit huis verhuren op basis van de Leegstandswet. Om je huis op deze manier tijdelijk te verhuren heb je vanuit de gemeente Nijmegen wel een vergunning nodig.
Je woning staat te koop:
- Je mag zelf de huurprijs bepalen;
- De vergunning is 5 jaar geldig.
Je woning wordt gesloopt of gerenoveerd:
- Sloop- en renovatiewoningen mag je maximaal 7 jaar verhuren;
- Je krijgt eerst een vergunning voor maximaal 2 jaar. Voor de vergunning afloopt, kunt u meerdere keren een verlenging van 1 jaar aanvragen.
Kamerverhuur in Nijmegen
Als verhuurder dien je ook rekening te houden met wet- en regelgeving omtrent kamerverhuur in Nijmegen. Voor het verhuren van kamers heb je een vergunning nodig vanuit de gemeente Nijmegen. Dit betreft een omzettingsvergunning. Er is sprake van kamerverhuur als er een woning drie of meer onzelfstandige woonruimtes worden gecreëerd.
Je hebt een vergunning nodig wanneer:
- Je een woning met een WOZ-waarde tot de NHG-kostengrens wilt verhuren aan 3 of meer personen;
- Het gaat om zelfstandige woonruimte in een van de gele wijken uit de Huisvestingsverordening. Dan heeft u ook voor een woning boven de NHG-kostengrens een vergunning nodig. (Zie de plattegrond in bijlage 6 van de Huisvestingsverordening gemeente Nijmegen 2020).
Woonverenigingen hebben geen omzettingsvergunning nodig als ze voldoen aan de definitie voor woonverenigingen uit de Huisvestingsverordening. (Zie artikel 1 van de Huisvestingsverordening. Woningen met een WOZ-waarde tot en met € 220.000, – krijgen geen vergunning.
Voorwaarden kamerverhuur:
- Je bent eigenaar van het huis of appartement;
- Je verhuurt de kamers niet voor kort verblijf;
- De kamerverhuur mag volgens het bestemmingsplan;
- De woning is niet heeft niet aan twee kanten aangrenzende woningen voor kamerverhuur;
- De kamers voldoen aan de geluids-, brand-, parkeer-, en bouwtechnische normen;
- Je zorgt voor een fietsenstalling in de tuin of het huis;
- Je zorgt voor een huishoudelijk reglement en een beheerder van de woning.
Vastgoedbeheer Nijmegen
Zodra jij je huis in Nijmegen hebt verhuurd zal de huurder ook gedurende de huurperiode met vragen en verzoeken kunnen komen. Veel beleggers kiezen ervoor om het vastgoedbeheer in Nijmegen uit te besteden aan een vastgoedbeheerder. City Estate is een partij die het volledige dagelijkse vastgoedbeheer kan verzorgen. Je wordt dat o.a. ontzorgd in het commerciële-, financiële- en technische vastgoedbeheer.
Verhuur
Meer informatie
Ons team staat klaar om je meer informatie over onze diensten te geven.
Waarom City Estate?
- Geen courtagekosten bij woningverhuur
- Volledig gescreende huurders
- Professioneel vastgoedbeheer
- 24/7 storingsdienst
- Altijd inzage in je vastgoedportefeuille
- Door heel Nederland actief