Verhuurders mogen vanaf 1 januari 2022 de huren in de vrije sector met maximaal 3,3% verhogen. Voor sociale huurwoningen geldt een huurbevriezing tot 1 juli 2022. De Rijksoverheid heeft hierover op 7 december 2021 een bericht over uitgestuurd.
In de wet staat dat voor drie jaar (1 mei 2021 tot 1 mei 2024) de huren in de vrije sector elk jaar met de inflatie (2022: 2,3%) + 1% verhoogd mogen worden. Het inflatiepercentage in Nederland wordt elk jaar berekend met gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Veel gestelde vragen
Je huurt een huurwoning in de vrije sector als de kale huurprijs bij het tekenen van het contract hoger was dan de huurliberalisatiegrens uit dat jaar. De kale huur is de huurprijs zonder andere kosten zoals servicekosten.
De liberalisatiegrens die voor jou geldt vind je op de website van de huurcommissie. Klik hier om deze te bekijken.
In de sociale (gereguleerde) sector mogen de huren niet verhoogd worden tot 1 juli 2022.
Als je in de huurovereenkomst een percentage hebt opgenomen voor de jaarlijkse huurstijging hangt het af van de hoogte hiervan.
Is het afgesproken percentage hoger dan 3,3%? Je mag in dit geval de huur niet meer verhogen dan 3.3%.
Is het afgesproken percentage lager dan 3.3%? In dit geval blijft het afgesproken percentage het maximum.