In 2023 is het mogelijk om voor zowel sociale huurwoningen als woningen in de vrije sector de huurprijzen te verhogen. Hier zijn de belangrijkste punten:
Sociale huurwoning
Voor sociale huurwoningen geldt dat de huurprijs per 1 juli 2023 maximaal met 3,1% mag stijgen.
- De huurprijs kan maximaal met 3,1% stijgen als de (kale) huur €300,- of meer per maand bedraagt (gelijk aan de gemiddelde loonontwikkeling).
- Als de (kale) huur lager is dan €300 per maand, kan de huurprijs met maximaal €25 verhoogd worden. Dit stelt verhuurders in staat om zeer lage huurprijzen sneller te verhogen voor een betere prijs-kwaliteitverhouding.
Deze huurverhogingsregels zijn van toepassing op zelfstandige huurwoningen, zoals eengezinswoningen, appartementen, studio’s en bungalows. Ook voor kamers, woonwagens en standplaatsen geldt vanaf 1 juli 2023 altijd een maximale verhoging van 3,1%.
Vrije sector woning
Voor woningen in de vrije sector geldt sinds 1 januari 2023 dat de huurprijs maximaal met 4,1% verhoogd mag worden. Mocht er in de huurovereenkomst een hoger percentage vermeld staan, dan blijft de maximale verhoging van 4,1% alsnog van kracht.