Huis verhuren in Maastricht
Wil jij een huis verhuren in Maastricht? Maastricht is de afgelopen jaren enorm in trek bij huurders en beleggers. Ben je van plan om een woning te gaan verhuren als tijdelijke oplossing of als investering? Meld jouw woning dan heel gemakkelijk aan bij City Estate. Met onze moderne en vernieuwde verhuuraanpak weet jij zeker dat jouw woning in Maastricht snel verhuurd is!
Woning verhuren in Maastricht
Maastricht is een gewilde plek om te wonen onder expats, mensen uit de omgeving en studenten van Universiteit Maastricht en Hogeschool Zuyd. Met goede verbindingen naar andere grote steden als Aken, Luik en Eindhoven en tevens Maastricht Aachen Airport. Wil jij je woning verhuren in de binnenstad, Wyck, Jekerkwartier of een andere wijk? Dat kan een zeer interessante belegging zijn. Met verschillende parken waaronder het Stadspark en het Griendpark en verschillende snelwegen (A2, A79) in de nabije omgeving is het zeer goed bereikbare stad met veel recreatiemogelijkheden.
Volledig gescreende huurders
- Geen courtage kosten
- 24/7 Storingsdienst
Professioneel vastgoedbeheer Maastricht
Huis verhuren in Maastricht?
City Estate is dé specialist in het verhuren en beheren van woningen in Maastricht. Neem contact met ons op om vrijblijvend de mogelijkheden te bespreken. Wij vertellen je er graag meer over.
Tijdelijk verhuren in Maastricht
Heb jij plannen om je huis in Maastricht tijdelijk te verhuren? Dan is het van groot belang dat je wel rekening houdt met de (lokale) wet- en regelgeving omtrent (tijdelijk) verhuren. Staat je huidige woning bijvoorbeeld te koop of gaat deze gesloopt worden? Dan kan jij dit huis verhuren op basis van de Leegstandswet. Om je huis op deze manier tijdelijk te verhuren heb je vanuit de gemeente Maastricht wel een vergunning nodig.
Voorwaarden leegstandwet:
- Je woning staat leeg;
Je bent de eigenaar of verhuurder van de woning;
- de woonruimte nog niet bewoond is geweest (nieuwbouw);
- Je als eigenaar er zelf 12 maanden of langer in hebt gewoond voordat het leeg kwam te staan, of;
- de woonruimte in de afgelopen 10 jaar niet langer dan 3 jaar is verhuurd.
Kamers verhuren in Maastricht
Als verhuurder dien je ook rekening te houden met wet- en regelgeving omtrent kamerverhuur in Maastricht. Wil je kamers verhuren in Maastricht? In Maastricht geldt de 40-40-40 regeling.
De 40-40-40-regeling houdt in dat je studentenwoningen toevoegen aan de hand van de volgende richtlijn:
- 40 eenheden per jaar door het splitsen van woningen in zelfstandige woningen;
- 40 eenheden per jaar door het omzetten van woningen in kamers;
40 eenheden per jaar door herbestemming van monumentale niet-woongebouwen. Dit kunnen zowel zelfstandige woningen als kamers zijn.
Je kan op de tweede dinsdag van januari een vergunning aanvragen via de 40-40-40 regeling.
Voorwaarden voor het splitsen van een woning:
- Je woning is groter dan 110m2;
Je aanvraag voldoet aan de 40-40-40-regeleling;
- Je aanvraag pas binnen het maximumaantal woningen voor kamerverhuur per straat. Zie hier de maximum percentages;
- Je woning moet minimaal 4 tussenliggende woningen hebben tot de volgende woning voor kamerverhuur.
Vastgoedbeheer Maastricht
Zodra jij je huis in Maastricht hebt verhuurd zal de huurder ook gedurende de huurperiode met vragen en verzoeken kunnen komen. Veel beleggers kiezen ervoor om het vastgoedbeheer in Maastricht uit te besteden aan een vastgoedbeheerder. City Estate is een partij die het volledige dagelijkse vastgoedbeheer kan verzorgen. Je wordt dat o.a. ontzorgd in het commerciële-, financiële- en technische vastgoedbeheer.
Meer informatie?
ONS TEAM STAAT ALTIJD VOOR JE KLAAR